뒤로 현해환경 누수문제 근본 해결은 독보적인 기술 > 공지사항

​건물 누수공사 구조상 시간이 지나며 소모되고노후가 발생할 수 있습니다.이에따라 건물 내 설비와 매립된 배관역시노후되기 쉬운 부분 중 하나입니다.​관리에 소홀할 경우 누수나 곰팡이 문제로이어질 수 있습니다. 특히나 욕실과거실처럼 물 사용이 낮은 공간과생활공간이 맞닿아 있는 지점은수분침투가 빈번하게 발생할 수 있는취약구간이기에 정기적인 점검이 필요합니다. 이번 광주누수탐지 사례를 통해노후된 주택에서 발생한 누수상황에서대처 및 해결 과정에 대해도움이 될 수 있는 정보를 전달 드립니다. ​이번 누수공사 사례는 주택 내 습기와 곰팡이가퍼지면서 냄새가 심해지고 있다는연락을 받고 현장진단을 나가게되었습니다. 몇 주 전부터 거실에서 퀴퀴한 냄새가 나고바닥면의 습함이 이어진다고 하셨습니다.​며칠 비가 오기도 했었고 습한 날씨가 이어지며이로인한 영향인가 생각하셨다고 하지만점차 시간이 지날수록 냄새가 강해지고바닥 장판위로 상당한 습기가 올라오는느낌이 있어 이상함을 느끼셨다고 합니다.​초기에는 단순히 날씨로 인한 습기라고생각할 수 있는 부분이었으나증상이 지속되어 광주누수탐지 점검을요청하셨습니다. 현장에 도착해 본격적인 광주누수탐지를진행하기에 앞서 누수공사 육안으로 상태를확인 해 본 결과 바닥재 일부가 변형된부분이 눈에띄었고, 습기와 함께눅눅한 기운이 감지되었습니다.​특히 곰팡이 냄새가 강하게 나는 것으로보았을 때 누수가 발생한 것으로확신하고 탐지를 진행 할 수 있었습니다.노후건물에서 주로 설비 배관 노후가함께 발생하여 누수로 이어지는 경우가빈번하기 때문에 이를 염두해두고가능성이 높은 곳 부터 체크합니다. ​정확한 원인 파악을 위해서 먼저열화상카메라 장비를 이용하여 바닥의온도 분포를 촬영했고 그 결과거실과 욕실이 맞닿은 위치에서주변과 누수공사 다른 온도가 포착되었습니다. 이어 수분측정기를 이용하여 해당 구간을정밀 검사 해본 결과 바닥속 수분 수치가정상보다 훨씬 높게 기록되었고이는 바닥 구조 아래 내부에서 발생한누수로 물이 스며들고 있다는 신호였습니다. 수도나 난방 배관 등이 주로 바닥 아래매립되어 있는데, 시간이 지나면서자재의 피로 누적으로 인해 미세한 균열이생기는 경우가 많습니다.​이번 광주누수탐지 사례 역시배관 노후화로 인해 생긴 문제로 추정됐고급수 및 온수라인의 결함 여부를확인 해보기 위한 누수공사 절차에 들어갔습니다. 약식테스트를 진행 해 보았을 때 별침이회전하는 것을 보고 수도 배관 문제라는 것을파악 할 수 있었고 이에 보다 정확한 확인을 위해보일러와 연결된 온수배관에 콤프레셔를연결해 공기를 주입한 뒤, 압력손실여부를확인 해 본 결과 시간이 지나면서 점차압력이 감소하는 현상이 확인되었습니다. ​이것으로 이번 누수 및 곰팡이 문제의 원인이온수 배관 라인에서 발생한 누수라는 것을알 수 있었습니다. 온수배관 라인에서도 누수 위치를보다 정확히 누수공사 특정하기 위해혼합가스를 배관에 주입하고 가스누출탐지 장비를 활용하여 반응지점을탐색한 결과 욕실과 거실 사이 바닥에서새어나온 가스가 감지되었습니다.​이후 청음 탐지 장비를 이용해 세밀한음파 확인을 진행 해 보니 해당위치에서미세한 누수음이 감지되어 문제 위치를최종적으로 확정할 수 있었습니다. 바닥 굴착 공사를 진행하기 전에주변 바닥과 가구를 보호하기 위해비닐 및 커버링 작업을 철저히 시행한 후바닥 마감재를 걷어내고콘크리트를 일부 절단하여 내부를 노출시켰습니다.​오래된 PPC배관이 드러났으며해당 배관이 노후로 누수공사 인해 균열이 발생해물이 서서히 새어나오고 있던것을확인 할 수 있었습니다. PPC 배관은 과거에는 자주 사용되었지만내구성이 낮고 시간이 지나면쉽게 크랙이 발생하는 자재로현재는 거의 사용되지 않는 소재입니다.​노후배관의 손상된 구간을 제거한 뒤내열성과 탄성이 우수한 PB 배관으로 교체하고전용 연결 부속을 사용해보수 작업을 완료하였습니다.내구성과 내열성이 좋은 PB배관을사용하여 단단하게 고정한 후재차 공기압테스트를 실시하여누수가 완전히 해결 된 것을 확인했습니다.​절단했던 바닥면은 원래 모습대로 깔끔하게시멘트 미장을 통해 누수공사 복구하였고시공 흔적이 남지 않도록 마무리했습니다.바닥장판 아래쪽으로 보였던 곰팡이도 제거하였고악취와 누수도 함께 개선되었습니다. 정확한 원인파악과 신속한 대처를 통해본래의 쾌적한 환경으로 돌아올 수 있어만족하시는 모습이었습니다.​오래 된 건물일 수록 배관의 노후화 및설비 노후화로 인해 예상치 못한 문제가발생할 가능성이 높습니다.바닥변형이나 불쾌한냄새, 습기 등의심스러운 부분을 발견하게 된다면빠른 점검과 진단을 통해문제를 해결하는 것이 매우 중요합니다.​오늘 전달드린 광주 누수탐지 사례가참고가 되었길 바랍니다​