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​수원 금호리첸시아퍼스티지 고색동 금호리첸시아는 합리적인 금액으로 책정됐습니다. 건설업계에서 건설공사비가 지속해서 오르고 기본 분양가 상승까지도 예상한다는 의견이 대부분인데요. 집값 상승 흐름을 다시 돌리기는 어렵기 때문에 매수 관점에서 봐야 할 상황입니다.​​상업, 업무 용지 B1-1블록에 자리하는 해당 현장은 올해 초부터 입주가 시작된 상태입니다. 1, 2BL로 구성되었으며 84제곱미터 3개 타입을 설계한 주거형 오피스텔로 편리한데요. 각각 513호, 293호를 구성해 공급하는 대단지며 주변 입지 환경도 좋습니다. ​​4BAY로 기획한 84제곱미터 A는 3개 침실 사용이 가능합니다. 일부 호실 같은 경우에는 공용부 금호리첸시아퍼스티지 바닥 타일과 가변 벽체 시공이 기본 품목으로 제공되는데요. 주방 내에 냉장고와 김치냉장고 등을 적용하고 드레스실 설치로 수납 범위도 강화할 계획입니다.​​B타입은 거실이 이면 개방 구조이며 주방과 일체가 되어 공간감이 좋습니다. 부엌 내에 넓은 창문이 설치되었으며 세탁실 내에 수납 선반도 설치했는데요. 실용성을 강화한 현관장이 기본으로 설계됐습니다. ​​수원 고색동 금호리첸시아의 C타입은 3BAY로 기획되었으며 환기가 용이하도록 부엌, 거실이 대면한 구조입니다. 복도 팬트리로 활용성을 강화했으며 파우더룸과 연계되는 드레스실이 위치했는데요. 일부 호실은 가벽을 활용해 실내 공간을 다르게 금호리첸시아퍼스티지 연출하기도 좋습니다.​​해당 현장은 여유로운 주동 배치가 특징이며 일조 흡수가 수월합니다. 상가가 대로 쪽에 위치하고 두군데의 출입구를 마련했는데요. 어린이 놀이터 등을 비롯한 시설을 다수 조성해 쾌적합니다. ​​그리고 10개가 넘는 무상옵션 품목을 제공할 계획입니다. 삼성 비스포크 냉장고는 물론이고 붙박이장 현관 멀티클리너, 음식물 탈수기, 에어샤워기 등의 아이템을 기본 제공해 입주자 부담도 낮춥니다. ​​또한, 단지 주위에는 이미 다양한 공원 조성으로 친화적입니다. 서쪽에는 약 2.8천평 규모의 문화공원이 위치했으며 3천평의 근린공원도 예정되어 있는데요. 서울대학교, 수목원 등의 녹지까지 금호리첸시아퍼스티지 모두 가까워 쾌적합니다.​​인근에서 생활 편의시설까지 다양하게 누릴 수 있는 단지라 배후 세대도 증가 중입니다. 연접한 구역으로 타임빌라스는 물론 AK플라자가 소재하며 착공에 들어간 덕산병원도 추후 이용할 수 있는데요. 판매시설 용지도 예정되어 입주한 뒤에는 핵심 상권 공유도 가능합니다.​​수원 고색동 금호리첸시아 인근 도보권 내에는 수인분당선으로 인한 교통망도 편히 누릴 수 있습니다. 환승센터를 거점으로 남부 철도 중심지로 성장 중인데요. 경기 남부권역은 물론이고 서울 강남 이동도 편하게 할수 있겠습니다. ​​그리고 안심 통학 환경이 조성되어 학부모 수요 금호리첸시아퍼스티지 유입이 가능합니다. 현장과 면한 구역에는 초, 중학교는 물론이고 영신여고 등도 모두 위치하는데요. 여러 소비층이 거주하는 입지 여건을 갖춰 경쟁력이 존재합니다. ​​또한, 구운역 신설 추진으로 주거 가치도 향상될 거라 예상합니다. 권선구부터 강남역을 다이렉트로 연결하는 광역망 구축으로 주위 일대의 가치도 오르겠는데요. 올해 5월 구운역 신설은 국토교통부 승인을 완료한 상태입니다. ​​이뿐만 아니라 의료 환경을 상승시키는 개발이 실시됩니다. 서측 권역 내에서도 규모가 가장 큰 종합병원으로 단지와도 연접한데요. 내년 말 1단계가 준공한 후에는 의료 서비스 이용도 금호리첸시아퍼스티지 편해집니다. ​​탑동 이노베이션 밸리는 2026년 공사가 완료되며 스마트 제조시설 및 R&D 등을 조성하는 호재인데요. 완공 후에는 800여명 고용 유발과 1천900억원의 경제 유발까지도 기대할 수 있습니다. 인근 권역에서 개발이 연속 추진되어 기대감이 크며 지역 균형 발전을 도모할 계획입니다.​​그리고 첨단산업 개발을 실시하는 주요 스마트 혁신 거점과 입지를 보유해 수원 고색동 금호리첸시아 P도 오를 수 있습니다. 원도심의 거주 여건을 전반적으로 개선하고 스마트 도시서비스를 적용하여 입지도 점진적으로 개선 가능합니다.​​또한, 지역 내에서 역대급 규모로 구축되는 자동차 금호리첸시아퍼스티지 산단을 보유한 상태입니다. 다수의 딜러이 존재하며 협력업체까지 더해져 배후 세대도 탄탄하게 흡수할 수 있는데요. SK V1모터는 처음 SK건설에서 참여한 브랜드 매매단지이며 현장과도 연접해 직주수요 견인까지도 기대됩니다.​​이뿐만 아니라 군 공항이 2030년 모두 이전하면 지역 주거권역으로도 변동하게 됩니다. 지역 내 주력 호재인 공항 이전이 적극적으로 추진되는 중이며 지속적인 일자리 제공도 진행 중입니다. 하이테크밸리, 그린허브파크 등의 개발 실시로 생활 여건도 대폭 강화됩니다.​​핵심 개선 계획에 따라서 주거 가치도 이동을 하는 중입니다. 삼성디지털시티에서 광교신도시, 화서동으로 P가 금호리첸시아퍼스티지 이동하면서 현재 가치를 증명하는 중인데요. 권선구 같은 경우에는 대형 호재가 탄탄히 갖춰져 2026년 시세가 대폭 오를 수 있습니다.​​덕산 병원이 개원을 목표로 준비 중이며 판매 용지 등이 예정되어서 향후 핵심 주거지로 탈바꿈 하게 되는데요. 모든 공사가 끝난 후에는 지금보다 더 나은 환경에서 일상을 보내게 될 예정입니다. ​​영동, 광교 등은 아파트 매매할 당시보다 시세가 71.7%에서 107.8%로 오르면서 경쟁력을 입증했는데요. 수원 고색동 금호리첸시아는 다수 호재가 진행 중으로 광역 수요가 계속해서 유입할 것으로 전망하니 참고하시길 금호리첸시아퍼스티지 바랍니다. ​​