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용인 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 역삼 힐스테이트 모델하우스 공급조건최근 부동산 시장에서 공세권과 숲세권 입지를 선호하는 경향이 더욱 뚜렷해졌는데요. 쾌적한 주거 여건을 최우선으로 고려하는 실수요자들이 늘어나면서 자연 친화적인 입지에 대한 가치가 더욱 높아지고 있었습니다. 이에 이목이 쏠리고 있는 용인 역삼 힐스테이트 아파트를 살펴보았습니다.이번 프로젝트는 용인시 처인구 역북동 중심상업지역에 위치하며 지상 38층 규모로 조성되었습니다. 해당 지역은 약 69만㎡에 달하는 도시개발사업이 활발하게 진행 중이었으며, 본 현장은 그 중심에 자리했는데요. 연면적은 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 14만㎡ 이상으로 계획되었으며, 다채로운 부대시설이 함께 조성 예정되었습니다.현장의 대지면적은 약 6,090평이며, 건축면적은 9,866㎡로 산정되었는데요. 용적률은 약 500%에 달하며, 공동주택 540세대와 오피스텔 272실이 공급되었습니다. 또 근린생활시설과 함께 총 1,079대 차량을 관리할 만한 주차 공간이 마련되어 주차 편의성이 극대화될 것으로 기대되었습니다.용인 역삼 힐스테이트 APT는 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성되었습니다. 최근 가장 수요가 높은 평면 중 하나인 국평을 중심으로 다양한 설계가 적용되었는데요. 특히 판상형 비율이 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 높아 환기와 채광이 우수한 구조를 갖추고 있어 만족감을 줄 것으로 판단되었습니다.해당 아파트는 전체 부지의 15%를 조경 면적으로 할애하여 주거 쾌적성을 높였습니다. 일반적으로 주거복합은 녹지가 부족한 경우가 많았지만, 이번 현장은 인근 공원과 연계하여 자연 친화적인 환경을 조성하였는데요. 남향 위주의 주동 배치는 채광과 환기를 고려하였습니다.내부 설계에서도 실용성을 강조하였는데요. 84A 타입은 넓은 주방 창을 활용한 맞통풍 구조를 갖추었으며, 대형 드레스룸을 포함해 수납공간이 넉넉하게 배치되었습니다. 84B 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 타입은 복도 팬트리를 추가해 효율적인 수납이 가능하도록 기획되었으며, 주방은 ㄱ자 구조로 동선을 최적화하였습니다.84C 타입은 타워형이지만, 거실 이면창을 통해 개방감을 높인 게 특징이었습니다. 또 창호를 양면으로 배치하여 자연 채광과 환기를 극대화하였으며, 현관장과 드레스룸을 활용하여 실용성을 높여 주었습니다. 이러한 다양한 요소는 입주자들의 라이프스타일을 반영한 결과였습니다.용인 역삼 힐스테이트 APT 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 조성 예정되었습니다. 실내 골프연습장과 헬스장을 비롯하여 독서실과 다목적실도 마련되었는데요. 특히, 만 6~12세까지 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 이용할 수 있는 돌봄 센터와 단지 내 어린이집이 운영되어 보육 부담을 덜어줄 것으로 생각되었습니다.이 지역은 반도체 산업단지와 가까운 위치에 있어 직주 근접성이 뛰어난 점이 인상적이었는데요. 역삼지구와 역북지구를 포함해 총 5천여 세대의 신규 주거단지가 조성되며, 이로 인해 생활 인프라와 교통 환경도 점점 개선되어 지역 가치 상승도 기대해 봄 직하였습니다.주변 산업단지 개발도 활발하게 진행되고 있었습니다. 원삼면 일대에는 SK하이닉스 반도체 클러스터가 조성 중이며, 이동읍에는 연구 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 및 생산시설이 들어설 예정인데요. 또한, 남사읍에는 삼성전자가 참여하는 국가첨단전략산업단지가 조성 예정이라 다양한 고급 인력 유입이 예측되었습니다.문화복지행정타운이 가까운 점도 장점으로 작용하고 있었는데요. 이 지역에는 다양한 상업·업무시설이 들어서며, 기존의 대형 마트, 재래시장, 공공기관 등과 함께 생활 편의성이 더욱 강화될 것으로 보였습니다. 원도심과의 접근성이 좋아 각종 행정 서비스도 쉽게 이용할 수 있었습니다.용인 역삼 힐스테이트 현장은 교육 인프라도 우수한 편이었습니다. 본 아파트에서 약 5분 거리에 함박초가 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 위치해 있으며, 향후 초·고등학교가 신설 예정되었는데요. 게다가 용산중, 용인고 등 주요 학교와 가깝고, 원도심 학원가도 쉽게 이용할 수 있어 교육 여건이 매우 만족스러웠습니다.교통 환경 역시 뛰어나보였는데요. 원도심을 지나 기흥까지 연결되는 중부대로가 가까워 차량 이동이 편리하였으며, 42번 국도를 통해 반도체 산업단지까지 10분 내로 접근 가능하였습니다. 그리고 영동고속도로와 수도권제2순환도로와의 접근성이 좋아 광역 이동도 용이하였습니다.대중교통도 편리하였는데 에버라인이 도보권 내에 위치하고 있어 기흥역까지 쉽게 이동할 수 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 있었습니다. GTX-A 노선이 개통되면 강남과의 접근성이 더욱 향상될 전망되었고, 또한, 성남역이 신설되면 수도권 남부와의 연결성이 강화되리라 생각됐습니다.​( 정보를 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​용인 역삼 힐스테이트 아파트는 자연 친화적인 환경과 미래 가치를 동시에 갖춘 곳으로 평가되었습니다. 뛰어난 교통망과 교육 환경, 대규모 개발 호재까지 더해져 실거주뿐만 아니라 투자 가치도 높게 여겨졌는데요. 여러 장점을 갖춘 만큼 관심 있는 분들은 꼼꼼히 살펴보시길 바라겠습니다.​