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광명 광명유승한내들모델하우스 유승한내들 라포레 모델하우스 분양조건​​​경기침체에 따라 부동산 거래량과 함께 건설사의 공급물량 감소가 진행되고 있어 향후 공급 부족에 따른 시세상승을 걱정하시는 분들도 많은 상황이었는데요. 이에 광명 유승한내들 라포레과 같이 가격경쟁력을 갖춘 미분양 단지들로 관심이 모아지고 있어 관련 정보를 확인해보았습니다.​​​​아파트가 들어서는 곳은 광명시 소하동 380-1번지 일원으로 연면적 7만9천여제곱미터, 대지면적 2만7천여제곱미터를 확보한 곳이었는데요. ​​​​179퍼센트의 용적률과 18퍼센트의 건폐률로 계획되어 지하2층, 지상으로 최고 18층으로 이루어진 10개동이 건설될 예정이었습니다.​​​​그리고 광명유승한내들모델하우스 차량보유율이 높아지면서 세대당 2대를 가지고 있는 분들이 많기때문에 부족하지 않은 주차공간은 이제 주거지의 중요한 선택지가 되어버렸는데요. 때문에 본 단지는 근생시설 5대를 제외하고 공동주택 전용으로 667대의 공간이 마련되어 가구당 1.5대정도로 여유로운 주차생활이 가능해보였습니다.​​​​전체 부지 중 약 27퍼센트는 조경면적으로 확보해두었기때문에 쾌적한 환경을 느낄 수 있을 예정이며 동간 거리도 여유롭게 설계되어 답답하지 않은 단지 생활을 할 수 있는 곳이었는데요. 주민운동시설을 비롯한 어린이집과 경로당 및 놀이터도 광명유승한내들모델하우스 곳곳에 배치되어있었습니다.​​​​광명 유승한내들 라포레 공급 평형대는 전용면적 83제곱미터의 3가지 타입과 전용면적 93제곱미터 한가지 타입으로 총 4개의 구조를 확인할 수 있었는데요. ​​​​전 세대가 남향을 위주로 배치한데다가 4베이 판상구조의 비율이 많다보니 일조량도 풍부하고 통풍과 개방감도 확보되어있었습니다.​​​​각 타입별 특징으로는 먼저 a타입 201세대로 주력타입이었으며 b타입 135세대, c타입 24세대로 이루어져있었는데요. ​​​​해당 타입을 모두 수납을 위해 드레스룸과 팬트리 그리고 여유로운 다용도실이 배치되었고 붙박이장부터 시스템에어컨 오븐과 식세기 등의 다양한 광명유승한내들모델하우스 옵션이 준비되어 있었습니다.​​​​84세대가 배치되는 전용93타입은 고급스러운 우드와 스톤을 매치해 공간의 품격을 더한 낭만적인 인테리어를 보여주고 있었는데요. 역시나 4베이 판상구조로 와이드한 거실이 특징이었으며 안방의 드레스룸의 크기 또한 작은방 못지 않은 크기로 설계되어있었습니다.​​​​입지적으로 특히 뛰어난 본 단지는 사람들이 선호할만한 요소들을 모두 갖춘 곳이라 생각이 들었는데요. 그 이유는 행정적으로는 경기도권에 속하지만 서울 구로구와 금천구 그리고 얀양과 부천, 시흥과 인접한 지리적인 특징을 가지고 있었기때문이었습니다.​​​​이러한 특징으로 인해 광명유승한내들모델하우스 더욱 다양한 수요를 확보할 수 있을 것이라 전망이 되었으며 직주근접이 가능한 입지인만큼 직장인들의 수요가 특히 높을 것으로 예상되었는데요. 그도그럴것이 인근에 서울디지털국가산단과 평촌 스마트스퀘어 및 기아자동차 소하공장이 자리하고 있었기때문입니다.​​​​그리고 인근 안양 박달동에는 약 328만제곱미터에 달하는 박달스마트 밸리 사업이 추진중에 있어 앞으로 관련 일자리가 다수 창출될것으로 전망되고 있기에 배후단지로써 중요한 역할을 할 수 있는 광명 유승한내들 라포레가 관심받고 있는 상황이었습니다.​​​​무엇보다 본 단지는 약 5천여세대에 광명유승한내들모델하우스 1만2천여명의 인구를 계획하고 있는 구름산 도시개발지구 내에 들어서는 공동주택이고 거의 첫 공급이기에 가격적인 메리트도 가진 곳이었는데요. 해당 지구 뿐 아니라 주변에 다양한 개발지구들이 함께하기에 시너지 효과도 확실할 것으로 예상되었습니다.​​​​게다가 구름산지구 내에서도 가장 남쪽에 위치해 숲세권 쾌적성을 누리면서 동시에 생활 인프라의 장점을 모두 갖춰 선호도가 높게 형성될 것으로 판단되었습니다.​​​​단지 주변 교통환경을 살펴보면 먼저 자차를 이용하는 분들은 제2경인과 강남순환, 서해안과 평택파주고속도로를 이용하면 지역간 이동이 광명유승한내들모델하우스 수월해보였으며 1호선과 ktx광명역 등의 전철을 이용하기에도 편리할 것으로 예상되었습니다.​​​​교통과 관련된 호재들도 다수 계획되어 있었는데요. 27년에는 광명서울고속도로가 신설되고 신안선 복선전철 개통으로 여의도를 더욱 빠르게 접근할 수 있게 될 전망이었습니다. 그리고 29년에는 월판선 공사 완료로 월곶역과 판교역까지의 이동시간이 단축 될 예정입니다.​​​​구름산을 품고 있는 입지로 친환경적인 주거환경을 예상해볼 수 있으며 코스트코와 이마트, 롯데몰과 이케아 등의 대형 쇼핑 센터를 이용하기 편리한 위치였습니다. 중앙대 광명병원을 비롯해서 광명세움병원 광명유승한내들모델하우스 등의 메디컬 인프라도 누리기에 수월해보였습니다.​​​​광명 유승한내들 라포레 교육환경으로는 유치원 및 서면초등학교 그리고 창의경영고등학교를 근거리에 두고 있어 안심통학이 가능한 곳이었고 그 밖에 초중고와 다양한 학원가도 풍부하게 형성되어 있어 학업에 유리한 환경을 갖춘 곳이었습니다. 참고로 구름산지구 내에 초중학교가 신설될 예정이라합니다.​​​​최근 주거 트렌드인 숲세권 입지에 부합하고 학교와의 접근성도 우수할 뿐 아니라 서울 바로 옆에 위치해 직주근접성도 뛰어난 광명 유승한내들 라포레의 입주는 27년 11월로 예정되어있습니다.​​​​​