우리집에 물이 샌다? 누수에 대한 모든 것
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남양주 누수공사 누수탐지를 하는 저희 지점은현장에서 탐지를 하다 보면다양한 현상을 맞이하게 되는데요.대부분의 경우 싱크대 하부나욕실 누수로 인해 저희를 불러주셔요.이번에 저희가 방문한 욕실 누수공사의 현장 또한아랫집 화장실 천장으로 물이 샌다는연락을 받고 출발하게 되었는데요.일단 누수탐지와 관련된 전문 장비를챙기고 바닥 굴착이나 보수 공사와관련된 장비를 모두 챙겨 넣었어요. 콤프레샤와 연결된 도구들도 필요할 수 있으니까요.현장에 도착해서 아래층 화장실로 가서점검구를 확인해 보았는데요.바닥 하수배관 소재구 부분에물이 맺혀 조금씩 떨어지고 있었고주변 콘크리트 층도 물기가축축하게 묻어있었어요.물이 계속해서 떨어지는 것은 아니라배관 쪽 문제라기보다는 누수공사 방수층 손상이나하수구 쪽에서 물이 샌다고 추측 할 수 있었는데요.우선 배관이 터진것은 아닐 가능성이 높아서윗집으로 올라가 화장실 바닥에물을 부어보았는데요.물을 사용하면 아래층으로 조금씩물방울이 떨어지는 간헐적 물샘이발생한 것으로 판단할 수 있었어요.이런 경우 원인을 찾아 욕실 누수 수리를해야 할 가능성이 높아요.물이 지속해서 떨어진다면수도배관이나 난방관 쪽 터짐을의심할 수 있었을 텐데요.위층 배관 쪽 문제였다면어떤 방법으로? 해결을 해야 되는지참고로 알려드릴게요.우선 공압 검사를 해서 어떤 배관이문제 있는지 찾아내고, 누수 탐지기를 활용해서 가스 탐지와청음 탐지로 자세한 위치를 파악해야해요. 수도관에 공기를 누수공사 주입해서 압력 변화를 체크하는 거죠. 보일러와 연결된 난방관도 꼼꼼히 살펴야 합니다.이럴때 누수탐지 비용은 계량기 한대일 경우20-30만원 정도가 들어갈 수 있고요.방수 문제라면 달라지죠.하지만 남양주 누수를 해결하는저희가 갔던 이번 현장은 다른 누수탐지 방법으로탐지를 해야 되는데요.윗집 화장실로 올라가서 점검해 보니바닥 하수구 유가 메지가 탈락 되어서틈, 즉 크랙이 생겨있었어요.이 틈으로 물이 새어나가는 것으로생각할 수 있어요.남양주 누수탐지가 가능한 저희는먼저 배수구 트렌치를 탈거하고하수구 내시경을 투입해 보았는데요.내시경은 저희와 같은 누수탐지 공사를하는 업체에서 없어서 안 될 장비라고할 수 있어요.작고 누수공사 어두운 배수구도 눈앞에서보는 것처럼 환하게 볼 수 있거든요.내시경 화면으로 유가와 하수구 쪽에유격이 생긴 것을 확인할 수 있었어요.화면에 보이는 틈을 백시멘트로 메꿔서방수처리를 해야 되는데, 공간이 떠 있어서그 부분으로 물이 새어나간 것 같아요.해당 부분의 증상이 심각해지기 전에,욕실 누수 공사 비용이 들더라도깔끔하게 해결하지 않으면아래층에 더 큰 피해를 줄 수 있어요.자세히 보시면 한 쪽에 백시멘트가유가 안쪽으로 들어와서 굳어있는 모습을확인할 수 있을 텐데요.이 부분은 방수용 시멘트가 녹아서유가 안쪽으로 들어와 굳어있는 상황으로 추측할 수 있었네요.내시경으로 내부 깊숙한 누수공사 부분까지관찰했지만, 유가 쪽 외에는별다른 문제를 발견할 수 없었어요. 파이프 손상도 없는 것 같았고요.문제가 심할 경우에는 배관을 뜯어서욕실 공사를 해야 되는데그 정도 상태는 아니라서다행이라는 생각이 들었어요.누수탐지 공사 비용은 우선 배관에물이 떨어지는 곳이 있는지, 매립된 배관의 상태를 파악하는데20~30만원 정도 비용이 발생해요.직온수관은 20만원이고 난방관은추가로 10만원이 더 들거든요.하지만 이번 현장은 배관 쪽 문제가아니라서 배관 물샘을 확인할 비용을들지 않았어요.하지만 다른 누수 공사 비용은소요될 수 밖에 없었는데요.눈에 보이는 곳을 수선할 경우15~30만원 정도가 들고수리해줄 위치나 물이 새는 곳이몇 누수공사 군데인지에 따라 비용이달라질 수 있어요.기존 메지를 제대로 제거하지 않고위에 덧붙이게 되면 또다시방수층이 무너질 수 있어요.배수구 안쪽으로 파편이 들어가지 않도록적절히 막아준 이후에 유가 주변 메지를깔끔하게 떼어냈어요.이미 갈라지고 깨진 이상 제 역할을한다고 볼 수 없거든요.제거 작업은 정밀한 수선을 위한남양주 누수공사의 첫 단계, 즉 기본 과정이라고 할 수 있어요.그라인더를 사용해서 정밀하게잘라내고 남은 부분은 정과 망치를이용해서 적극적으로 떼어냈어요.이번 현장은 그나마 다행인 게바닥 문제가 그리 심각한 편은 아니었고아래층 피해도 크지 않았다는 거예요.혹시나 몰라서 줄눈 사이사이도깨진 부분이 누수공사 없는지 테스트 해 보았어요.다행히 그런 부분은 없었지만의심스러운 부분은 있었어요.메지를 전부 제거하고 유가도새 제품으로 준비했어요.큰 욕실 누수 비용이 들어가지 않기 때문에기존 제품을 사용하는 것보다함께 교체하는 게 좋아요.이번 현장은 타일도 잘라낼필요가 없었기 때문에 누수 비용을많이 절약할 수 있었어요.이후에는 백시멘트를 사용해서유가 주변을 시공했는데요. 미장 작업까지 꼼꼼하게 진행했습니다.욕실 누수탐지부터 보수 공사까지많은 시간을 소요하지 않고정확히 대응할 수 있었네요.백시멘트는 방수용 제품으로화장실에 많이 쓰이는 재료인데요.일반 시멘트는 방수성능이 없어서화장실에는 적합하지 않아요.백시멘트 작업을 할 때는빠지는 부분이 없이 안쪽까지꼼꼼하게 작업해야 돼요.조그만 누수공사 틈이라도 있으면 조금씩 흘러내려시멘트 층을 적시고 결국 아래층에물샘이 발생하게 되거든요.다시 유가를 조립한 이후줄눈 보수 작업까지 해주었어요. 복구 작업을 마무리 한 셈이죠.의심스러운 부분에서 물샘이 발생하면다시 누수탐지 공사를 해야 되므로더 큰 욕실 공사 비용이 발생할 수 있거든요.하루 정도는 물 사용을 하지 마시라고고객님께 말씀 드리고, 혹시 수도계량기 설치 위치나 결과적으로물이 새는지 다시 한번 봐달라고 부탁드리고, 건물 전체적인 증상 여부도 확인해 달라고 말씀해주셔서 확인하고 남양주 누수탐지를 전문으로 맡고 있는 저희는 현장을 마무리 할 수 있었네요.
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