용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 공급조건 > 공지사항

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힐스테이트 힐스테이트마크밸리모델하우스 용인 마크밸리 아파트 공급정보​경기도 용인시는 세계적인 반도체 클러스터와 광역교통망의 확충 등 다양한 개발 호재가 이어지고 있습니다. 처인구의 경우 2018년 한숲시티 입주를 시작으로 인구수가 증가하고 있으며 특히 학령기 자녀를 둔 30~40대의 젊은 층 세대가 다수 거주하는 것을 확인했습니다. 우수한 정주여건을 바탕으로 꾸준히 전입이 늘어나고 있는 만큼 수요 역시 증가하고 있었는데요. 관련하여 수혜지로 평가받고 있는 힐스테이트 용인마크밸리를 살펴보았습니다.​​처인구 남사읍 아곡리 일원 대지 35,413.90제곱미터, 연면적 134,056.72제곱미터, 용적률 힐스테이트마크밸리모델하우스 238.29%와 건폐율 19.98%를 충족하였습니다. 규모는 지하 2층에서 지상 27층 높이 공동주택 7개 동에 총 660세대를 공급하였으며 2027년 12월 입주를 앞두었습니다.​​내부평면은 전용 84, 109, 132, 150, 182㎡에 다양한 타입으로 세분화하였으며 주차는 세대당 1.57대로 총 1,035대를 수용할 수 있는 넉넉한 규모를 확보하였습니다.​​단지에는 티하우스, 키즈스테이션, 다함께돌봄센터, 어린이집 등을 갖추었습니다. 703동 지하 1층에는 커뮤니티가 위치하였으며 파티룸, 게스트룸, 스튜디오, 스터디룸, 독서실, 작은 도서관, 사우나, 골프연습장, 피트니스와 GX 룸 그리고 힐스테이트마크밸리모델하우스 H위드펫, H아이숲 등의 브랜드 고유의 시설도 확인하였습니다.​​이외에도 마이힐스, 카투홈, 헤파필터 전열교환장비, 녹물제로화 시스템 등 스타일리시하고 편리한 시스템을 적용하였습니다.​​힐스테이트 용인 마크밸리는 총 7,460세대 남사(아곡) 지구 브랜드 메가 타운의 정점으로 성장을 예정하고 있었는데요, 택지지구 내 기반 시설의 조성이 완료된 것은 물론 처인성로를 통해서 인근 산단으로 직주근접이 가능한 입지였습니다.​​단지 바로 앞에 처인 고교가 위치하였으며 도보 5분 거리에 초, 중학교도 최근 개교하였습니다. 주변에 남사 도서관과 사설학원 등도 자리하여 힐스테이트마크밸리모델하우스 안심 교육 여건을 갖춘 모습 입니다.​​인근에는 롯데프레쉬, 행정복지센터 민원실 등 다양한 상업 및 편의시설이 운영되고 있으며 기존의 스포츠센터 등 양호한 생활 환경도 확인했습니다. ​​주변에는 높은 건물이 없어 개방감이 우수했으며 막힘없는 조망권도 확보하였습니다. 특히 단지와 연결되는 한숲물방울공원과 물빛공원 등 쾌적한 자연환경도 있어 힐링 라이프를 실현하기에도 충분해 보였습니다. ​​무엇보다 힐스테이트 용인 마크밸리가 위치한 곳은 세계적인 규모를 자랑하는 K-반도체의 중심지라는 점에 주목했는데요 삼성전자 시스템 국가산단과 초인접한 것은 힐스테이트마크밸리모델하우스 물론 클러스터 일반산단이 착공되었으며 테크노벨리, 램리서치R&D센터, 세메스R&D센터 등이 인접하였습니다. ​​반경 5km 내 남사역을 신설한다는 계획도 있어 경기광주역까지 경강선 연장을 추진하고 있으며 이천까지 연결되는 반도체선을 신설한다는 계획도 있어 개통 시에는 광역철도 교통망의 개선도 기대됐습니다. ​​2026년에는 국지도 84호선 중리에서 천리 구간의 개통이 예정되어 있었으며 이를 통해 동탄2신도시까지 연결되는 4차로를 갖추게 되었는데요, 수도권 제2외곽순환고속도로와 연계되는 만큼 백화점, 이마트 트레이더스 등 동탄 신도시의 인프라를 공유할 수 있을것으로 보였습니다.​​화성~이동~안성 힐스테이트마크밸리모델하우스 일죽 노선 고속도로와 내륙도로인 지방도 318호선 등 L자형 3축 고속도로망과 내륙도로 등도 계획하고 있어 접근성 향상도 돋보였습니다. ​​특히 힐스테이트 용인 마크밸리는 첨단 시스템 국가산단 및 테크노벨리와 인접하고 있어 압도적인 규모의 주거 배후지로 성장할 것으로 분석되었습니다. ​​또한 인근 푸르지오 대비 우수한 인프라도 장점으로 꼽을 수 있는데요, 안심 도보 학군과 학원 등 우수한 교육 여건과 상가 등의 편의 시설 그리고 공원 등 쾌적한 자연환경까지 기대됐습니다.​​이러한 여건을 힐스테이트마크밸리모델하우스 바탕으로 인구의 유입이 증가하고 있으며 미래 가치 상승도 예상되었는데요, 교통망의 확충으로 접근성을 개선하는 한편 인접한 산단으로 직주근접 수요까지 더해져 경쟁력도 충분해 보였습니다. ​​이곳에 조성되는 클러스터는 평택이나 청주, 이천 대비 월등히 높은 것으로 나타나고 있는데요, 약 10.7만 명의 근로자를 배후로 두게 되며 남사아곡지구 7,460가구의 마지막 신축 아파트이며 이동신도시, 송정지구, 이주자택지 등 대규모 주거 벨트 조성도 가능한 것으로 사료되었습니다. ​​이 지역은 인구 150만 명 시대를 준비하고 힐스테이트마크밸리모델하우스 있어 지금보다 더 많은 주택 공급을 필요로 하고 있었는데요, 다수의 개발 호재로 지속적인 미래 가치 상승이 기대됐습니다. ​​경강선 연장, 반도체선, 수도권 내륙 철도 등의 광역 교통망 확충과 우수한 직주근접 그리고 골프장 등 워라밸을 누릴 수 있는 입지였습니다.​​세계적인 규모의 시스템반도체 벨트의 배후로 예정된 힐스테이트 용인마크밸리는 탁월한 교통과 안심 교육 등 편리한 인프라를 바탕으로 브랜드 만의 혁신설계와 6개월 후 전매가능 등 우수한 조건까지 더해진 신축으로 성장할것 힐스테이트마크밸리모델하우스 같았습니다.​​